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深圳区块链电子发票上线一周年:开票近600万张 金额达39亿元

????如今项目上线迎来一周年,深圳区块链电子发票的表现如何?一周年成绩单:开票近600万张在8月5日的“深圳区块链电子发票上线一周年”媒体宣讲会上,深圳市税务局披露了最新的开票数据:截至宣讲会当天,借助腾讯区块链技术开出的深圳区块链电子发票已开出591万张,日均开出4.4万张,累计开票金额达39亿元。去年8月,全国首张区块链电子发票在深圳国贸餐厅开出。同年11月,区块链电子发票在招商银行成功开出,并在深圳市沃尔玛全市门店上线,应用场景相继拓展至金融和零售商超领域;同年12月,该功能正式上线微信支付商户平台,商户可零成本接入并开具区块链电子发票。在今年3月18日,区块链电子发票功能接入深圳地铁、出租车、机场大巴等交通场景,用户使用腾讯乘车码搭乘地铁、搭乘出租车之后使用出租车助手小程序,均可在线自助开具区块链电子发票。据深圳市税务局统计,自上线以来,区块链电子发票已覆盖超过113个明细行业,包括公共交通、餐饮、停车服务、零售商超、互联网服务、金融等,注册企业达5308家。深圳市税务局征管科技处工作人员方志钊也介绍称,区块链电子发票项目正逐渐实现“发票资产化、数据价值化”。腾讯区块链打造“双层三高”定制性架构为什么要使用区块链电子发票?据了解,区别于传统电子发票与简单的电子发票上链,区块链电子发票能够连接每一个发票干系人,通过多节点上链将“资金流、发票流”二流合一,实现领票、开具、流转、报销的全流程闭环,并确保发票全生命周期的每个环节在链上都可查、可验。从用户体验出发,区块链电子发票提升了开票和报销的运行效率,达到了“无需纸质发票,无需专用设备,全程手机自助操作,交易即开票,开票即报销”的水平,为消费者提供了方便快捷索取发票的渠道。站在企业的角度来看,区块链电子发票实现了无须提前申领、线上直接开具,企业开票、用票更加便捷,且区块链电子发票平台具备即时统计和分析功能,发票管理更加简便、规范。深圳市税务局副局长李伟指出,没有印制环节、来源可追溯等特性使得商家上线和开具区块链电子发票几乎是“零成本”。2018年,深圳开始加强对区块链技术的研究,从纳税人用票痛点、堵点出发开展调研,提炼区块链电子发票需求,由腾讯区块链提供底层技术支持,高灯科技、金蝶、银联、招商银行等提供行业解决方案。作为区块链电子发票底层技术提供方,腾讯金融科技旗下业务腾讯区块链总经理李茂材表示,如何把领先的技术落到实处是个大考验,在此基础上腾讯区块链打造出“双层三高”的定制性架构,即指由税局核心节点+各种业务节点一起组成的“双层链”,和“高安全、高可用、高性能”三大特性,可实现大规模组网,支持千万级企业参与、数亿级用户使用。他进一步解释了高安全特性的三层防护措施:“系统安全层面,要符合安全三同步(规划、建设、应用)原则,通过税局安全扫描,并正在积极配合准备公安部等保三级检测;风控安全层面,我们制定了事前、事中、事后不同的风险控制规则,如:当识别出风险企业时,可自动停止企业开票,减少开票风险;数据隐私层面,我们在双层链架构上结合系统合约与哈希树的组合创新,使得数据可简单验证、但又能有效隔离。”值得一提的是,深圳的区块链电子发票不光是一个联盟链项目,腾讯“互联网+财税”创新业务副总监、财税专家王子豪告诉雷锋网,它实际上也形成了一个以税务局为核心的结构性社会IT资源共享体系,头部服务商加入到区块链中,同时也能够将多余的IT资源提供给市面上的中小企业。移动支付场景+区块链的有机结合而对于腾讯来说,区块链电子发票的广泛投入使用也意味着“移动支付场景+区块链”的有机结合,利用移动支付高渗透率,提供开具区块链电子发票的通用入口,打通微信支付回执通道,既加速腾讯的支付生态扩张,也拓展了其区块链技术的落地范围。以交通行业为例,乘客使用腾讯乘车码搭乘地铁、搭乘出租车支付后即可一键在线开具发票。李茂材透露,目前腾讯乘车码渠道开出的区块链电子发票累计超过189万张,而深圳也已经有超过2万台出租车接入区块链电子发票功能。深圳市税务局副局长李伟还在宣讲会上表示,目前区块链电子发票占发票开出总量的比重并不高,但目前已推广至较多的行业,待这一项目在不同行业发展成熟之后再做大规模的推广,未来将优先考虑用票需求更为迫切的行业。不过,虽然区块链电子发票能够大幅降低商家运营成本,但推广仍有可能存在一定难度。王子豪表示,应用于发票领域的区块链技术不会被定义成一项新技术,然而在大规模推广当中还是需要考量与现有发票生态的融合情况,以及商家的接受程度。

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发布时间:14:34:22


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中国恒大上半年净利270亿蝉联榜首 看发布会五问五答

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  来源微信公众号:券商中国

  2019年房地产市场降温明显,而中国恒大(3333.HK)依旧蝉联行业“利润王”宝座。

  8月28日,中国恒大发布2019年度半年业绩,总资产达到20985亿元,营业收入2269.8亿元,核心利润303.5亿元,净利润270.6亿元,净利继续蝉清幽网_中文资讯平台联行业第一。

  当天下午,中国恒大在香港四季酒店召开业绩发布会,恒大董事局副主席兼总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣和秘书方家俊等高管出席。

  今年上半年恒大合约销售金额2818亿元,而其全年销售目标为6000亿元。夏海钧表示,“下半年计划可推货量有8000亿元,只要完成40%的销售,完全有信心完成6000亿销售目标。”

  对于今年以来严厉的调控形势,夏海钧颇有自己的见解,“房地产商不能为富不仁,要贯彻中央调控政策…,更不要再幻想房地产价格飙升赚得盆满钵满,房地产商一定要坚持房住不炒,满足刚性需求。”

  净利蝉联行业榜首

 五通桥房屋出租_中文资讯平台 上半年恒大实现营收2269.8亿元,核心利润303.5亿元,净利润270.6亿元。

  从已经公布半年报的五家龙头房企数据来看,恒大、碧桂园、万科、保利、融创的净利润分别为270.6亿、230.6亿、192.9亿、129.6亿、112.9亿。这意味着,恒大上半年净利润继续蝉联行业首位。

  恒大总裁夏海钧现场表示,超前的土地储备战略、独特的标准化运营模式和集约化采购模式、不断提升产品附加值是恒大盈利能力持续提升的主要原因。

  夏海钧解释,2006年开始全国布局,率先进入二线省会城市,2009年超前进入经济发达的三线城市,2016年成为全国第一房企后大举回归一线城市,通过差异化战略完成土地储备布局。

  同时,通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式和集约化采购模式,有效控制成本,实现向管理要效益,并大力打造精品产品,不断提升产品附加值。

  此外,恒大坚持民生地产战略,产品定位刚需、性价比高,赢得了主流市场的青睐。目前恒大140平以下的产品占比96%,上半年精装房售价10756元/平,扣除精装修约10000元/平。

  “一套100平恒大住房,首付三成、贷款70万、30年期,按基准利率月供仅3700元左右,满足了老百姓的住房需求。”夏海钧表示。

  超强土储锁定未来增长预期

  曾世鑫_中文资讯平台在行业分析师看来,恒大手握庞大的优质土地储备,加上战略转型持续深化以及具有竞争力的成本优势,未来有望继续保持高增长。

  资料显示,在拥有3.19亿平方米土地储备之外,恒大未纳入土地储备的旧改等项目的建面高达7012万平米,合计可提供约5万亿的可售货值。

  其中,在大湾区拥有5421万平米的储备项目,总货值1.68万亿;在深圳的项目储备高达3124万平米,总货值1.24万亿。以上半年13.4%的核心利润率估算,5万亿的可售货值有望在未来数年带来超6700亿的净利润,庞大的低成本优质土储将为恒大利润持续稳健增长提供保证。

  “按照每年6000亿销售额,意味着即使不拿地,恒大现有5万亿的土地储备也足够吃8年。”夏海钧表示。

  “目前三大龙头房企市场占比12.6%,随着行业集中度进一步提升,预计到2023年市场占比超20%。按全国年销售15万亿计算,2023年前三房企销售额将达3万亿,恒大销售将达1万亿。”夏海钧表示,龙头房企将持续抢占市场份额,强者恒强的行业格局仍将延续。

  在地产主业稳健发展的同时,新能源汽车、文化旅游、健康等多元产业也将成为恒大新的增长点。

  其中,尤其在新能源汽车领域,恒大通过一系列国际并购与合作,已构建覆盖整车制造、电机电控、动力电池、汽车销售、智慧充电和共享出行等领域的全产业链,在各关键环节拥有世界最顶尖的核心技术。

  文旅板块方面,恒大童世界目前已布局15个,预计2021年起陆续实现开业;恒大水世界未来三年将在全国布局20-30个。

  大健康板块方面,恒大养生养老产品“恒大养生谷”已经在全国各地布局16个,未来三年计划实现布局50个以上,预计2021年将陆续开业。

  附业绩会现场问答实录(节选):

  问:恒大今年上半年合约销售金额2818亿元,完成全年销售目标是6000亿元47%,在今年严峻形势下,能够完成目标吗?

  夏海钧:按照恒大的计划,2019年的全年销售目标在6000亿元。目前我们手上还有1140万平方米已有昆明那里有富婆_中文资讯平台预售证的可售面积,下半年计划取得的预售面积为6000万平方米,可推货量8000亿元,有充足的货源,只要完成40%的销售,下半年销售额就达到3200亿元以上,就可以完成销售目标,完成全年6000亿销售目标充满信心。

  问:“房住不炒”已经成为政府对地产调控的基调,行业落实稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标,如何应对严厉的调控政策?

  夏海钧:恒大作为业内龙头,多年来始终坚持“房住不炒”,坚决贯彻落实“三稳”等各项调控政策。这两年国家在房地产方面进行了宏观的调整,恒大这两年在宏观调控上的表现也做了总结。

  很多地产商在调控过程中遇到了困难,我们认为恒大发展的很好,原因是恒大坚定的执行了国家房地产政策,把民生地产作为恒大做大做强的战略目标。

  房地产商不能为富不仁,要贯彻中央调控政策,稳房价稳地价稳预期。更不要再幻想房地产价格飙升赚得盆满钵满,房地产商一定要坚持房住不炒,满足刚性需求。恒大近年来的销售价格均在1万元左右,没有大起大落,是房地产调控下的模范生。

  问:如何看待7月30日中共中央政治局会议,首次提出的不将房地产作为短期刺激经济手段?

  夏海钧:这是对各级政府提出的,主要是今年上半年个别城市调控不够坚定导致房价上涨、地王频现。

  不过,近期密集出台的房地产政策给市场造成了很大的误区,我认为国家在房地产的发展产业政策上坚持房子是住的不是炒的,不要变成投机产品,继续执行“稳地价、稳房价、稳预期”的政策,但绝对不是要房地产行业大规模降价、下滑或者出现危机,房地产和国民经济息息相关,对上下游产业影响非常甄嬛体是什么意思_中文资讯平台大,特别在现在中国经济要消费升级的情况下,房地产对稳定中国经济是一个非常重要的手段,国家希望稳定而不是下滑,我认为这是大的政策指导思想。

  问:在稳地价的调控政策性,恒大的拿地方面有怎样的策略?

  夏海钧:恒大目前的拿地方式以并购为主,在全国拿的项目中,有200多个项目通过并购获得。

  恒大转变拿地方式的原因有两方面,一方面, 坚决执行国家的房地产调控政策,不通过举牌推高地价、楼价,会保持较低的楼面价格,坚决不参与地王项目。

  另一方面,并购中小房地产企业,这些企业资金链比较紧张,并购后既得到便宜的土地,又有效化解金融风险。

  目前,恒大有着丰富的土地储备,即使不拿地,现有的土地储备也足够吃8年。财报显示,恒大有3.19亿平方米土地储备,平均楼面地价1639元/平米,还有未纳入土地储备的旧改等项目的建面7012万平米,合计可提供约5万亿的可售货值。

  问:8月18日,中央出台了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,恒大作为总部位于深圳地产商,对于深圳作为社会主义先行示范区的政策,有何影响?

  夏海钧:恒大很幸运,2016年向一二线转型的时候,重点布局的就是深圳,巨轮粤语版全集_中文资讯平台近三年也在不断增加在深圳旧城改造的土地储备,歪打正着成为深圳土储最多的地产商,未来恒大的文旅、酒店等主要产业都会在深圳落地,支持社会主义先行示范区发展。

  把在深圳的土地储备开发好、运营好,来实现恒大对先行示范区经济基础、城市面貌更新的重要支持。

  在深圳,恒大拥有48个项目,规划建筑面积3124万平方米,预计可售面积1858万平方米,预估总货值约1.24万亿元。这些项目绝大多数为城市更新项目,尚处于拆迁阶段。

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