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暮光之逢魔时刻

石景山最大联合产权住宅项目认购

????阿特拉斯

????假房源,黑中介,二房东,僵尸房源…长期以来,北京的许多租户都受到了房地产租赁市场不规范的影响。

????近年来,为了整顿房地产市场的混乱局面,北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监督管理局、北京市互联网信息办公室、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局、北京市公安局等部门共同伊京市交通局联合起草了《关于规范全市互联网发布信息工作的通知》(以下简称《征求意见稿》)。“征求意见稿”开始向社会各界征求意见。

????草案的背景是什么?它的亮点和意义是什么?《法制日报》记者采访了该领域的专家。

????住房信息的真实性难以区分

zhu fang xin xi di zhen shi xing nan yi qu fen

????对承租人合法权益的损害

????据了解,自去年以来,北京市积极规范网上住房资源的发放,开展了多项专项执法检查,重点对重点网站进行了访问,严格查处和公布了非法和虚假住房来源的信息,并减少了违法房源信息92万多条,冻结违法用户账户7万户。在总结经验的基础上,五个部门发布征求意见稿。

????在这方面,秦兵律师事务所律师秦兵表示,由于互联网租赁平台的快速发展,不外出租房已成为众多租户的首选。具体的租赁方式是通过互联网和移动应用获取房屋信息,租赁企业和中介机构通过互联网平台发布房屋信息。与传统的租赁方式相比,互联网租赁为租赁者提供了很多便利,住房信息更加全面。

????秦兵说,但是缺乏严格的住房信息控制一直是整个行业的“痛点”。此前,一些知名的互联网租赁平台已经多次正式命名和公告,其中包括58个城市居民、定居者等。去年9月7日,北京市住房和建设委员会发布消息称,58个城市、定居者、追赶网络、房夏网络和搜房网络存在一些问题,如个人住房信息检查不严、识别不全等。出版商身份认证,住房资源真实性验证机制不完善。北京市住房和建设委员会要求对不合格的房源信息立即进行整改和拆除。几天后,前四个平台中的一些平台仍然存在未公布经纪人营业执照和信息卡的问题。

????“平台监管不严,房屋租赁从业人员混为一谈,导致租赁市场混乱,网上房屋信息混为一谈,难以区分真假。由于交易频率高、需求大、流动性强,虚假房源的混乱甚至比二手房市场更为严重。虽然有专业网站对虚假房源信息进行核实,但很难区分大量的房源信息和有限的工作人员,而且有些信息是模糊的。因此,有必要规范住房租赁信息,将虚假住房资源管理扩大到租赁市场。秦兵说。

????自国家提出“租购结合”的理念以来,北京市一直在大力推进住房租赁市场的规范化发展。2017年10月31日,北京市正式实施《关于加快发展和规范全市住房租赁市场管理的通知》,同步运行北京市住房租赁监管服务平台。一些大型房屋租赁企业开始严格执行房屋租赁登记制度。

????“近年来,我爱我家,同城58家房地产经纪人等主要房地产中介机构,互联网信息平台正在努力推进‘房地产源头’建设,政府也在大力整治虚假房地产源头信息,但缅因州却在积极推进‘房地产源头’建设。Y代表二手房市场。”秦兵说。

????据中国传媒大学政法学院法律系副主任郑宁介绍,在毕业季节,大部分毕业生通过互联网平台寻找住房资源,而

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